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港府拍卖今年度首幅地皮成交逾一千六百万港元

我要评论  2008-5-17 16:43:20  作者:中国拍卖信息网  浏览次数:
  香港特区政府五月九日举行二00八财政年度首次卖地,位于西贡白沙湾地皮,以一千六百五十万元(港元,下同)成交,平均呎价一万三千三百五十元,创了政府拍卖西贡地皮的纪录。  
  今天竞投土地的底价是一千万元,每口叫价二十万元,初段多名人士相继竞价,其后气氛转慢,拍卖师将每次叫价降至十万元,共有五名人士举手竞价,经过四十一次叫价后,由一名女士以上顺有限公司名义,用高于底价六成半投得。  
  该幅土地的地皮二千平方呎,可建楼面一千二百三十六平方呎,地积比率为零点六倍,是勾地表内面积最小的地皮。
  地政总署总产业测量师慕容汉表示,满意西贡白沙湾地皮拍卖结果,认为是反映了地皮的市场价值,但由于可建楼面仅一千二百几呎,面积太小,相信成交价对大市指标作用有限。  
  中原测量师行董事张竞达表示,西贡白沙湾地皮的成交价仍算符合市场预期水平,成交价未算太高。他认为,地皮金额相对较小,相信对同区二手呎价亦未必有很大影响,要待区内日后新盘定价时,才可以反映这次卖地结果。
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