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江苏买拍卖房可按揭 最高可贷七成房款

我要评论  2014-9-13 14:06:52  作者:中国拍卖信息网  浏览次数:
江苏省高级法院与中国银行江苏省分行于近日签订了《司法网上拍卖房产个人贷款协作协议》,竞买法院拍卖房产,可到银行按揭贷款,最高可贷最终拍卖价款的70%。几天前,玄武法院在办理一起执行案件时,准备对欠钱不还的被执行人的一套房产,依法进行网上拍卖。拍卖时,法院规定的起拍价为334万元,但叫价抬至382万元时,再无人问津。此时,参与竞买的仇先生还想加价竞买,但手上没那么多钱。“我是真想买下这套房子。”仇先生说,他便找到中国银行南京一家分理处,问能否贷款支持他买下这套房子。“银行爽快答应了。”仇先生说,爽快的原因,是省高院与中行江苏省分行于上月底签了个《司法网上拍卖房产个人贷款协作协议》。
银行随后找到玄武法院征求意见。“不仅我们两家系统有协议,而且这样做,也是一举多得的好事。”玄武法院执行局局长王慎说,“法院贷款给仇先生,有他竞买下的房产做抵押,没有任何风险。仇先生有了贷款,就可买下称心如意的房子。另外,房产拍出高价,对欠钱人来说,也不至于因房产贱卖而使合法权益受损。”法院随即协助仇先生办好相关贷款材料。银行表示,愿向仇先生提供房产最终拍卖价款的70%。因此,仇先生以418万元的出价竞买成功。
据介绍,房产网拍,因房价太高,且需要一次性付款,常让手头紧而又真心想买的人望而却步。为支持高价竞买人竞拍,让拍卖房产卖出好价钱,维护被执行人的合法权益,省法院这才与中行江苏分行签了这份协作协议。协议约定,拍卖房为住宅的,首套房最高可贷最终拍卖价款的70%,二套房最高可贷40%(南京地区30%),商铺最高可贷50%。
来源:南京日报
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